按揭房二次抵押贷款是指在已有原始按揭贷款的基础上，再次以该按揭房屋为抵押物进行再融资的一种贷款方式。下面是按揭房二次抵押贷款需要满足的条件：

1.有充足的产权：申请人需要拥有可供抵押的按揭房屋，并且该房屋的产权清晰、合法，没有任何纠纷或法律争议。

2.已还贷款金额充足：申请人已经按规定的期限和金额进行了原始按揭贷款的还款，并且还款记录良好。

3.有稳定的收入来源：申请人需要有稳定且可靠的收入来源，以确保能够按时偿还二次抵押贷款。通常，收入来源可以是工资、养老金、租金收入等。

4.信用记录良好：申请人需要有良好的信用记录，没有逾期还款行为，没有不良的债务记录，以提高贷款申请的成功率。

5.负债能力评估：根据申请人的收入状况和家庭支出情况，银行或金融机构将评估申请人的负债能力，确保其具备承担二次抵押贷款的还款责任。

6.担保能力：申请人需要提供足够的担保物或担保人作为贷款的担保，以确保银行或金融机构在出现逾期还款或无法偿还贷款的情况下能够获得抵押房屋的价值。

7.其他要求：具体的贷款条件可能因各个银行或金融机构而有所差异，申请人可能需要提供相关的材料，如身份证明、房产证明、收入证明、银行流水等。

需要注意的是，按揭房二次抵押贷款是将已有贷款的房屋再次进行抵押，申请人应该在了解贷款的利息、期限、还款方式等相关信息后，合理评估自己的还款能力和风险承受能力，避免贷款过量或贷款无法偿还的情况发生。同时，申请人还应该选择信誉良好、服务优质的金融机构进行贷款申请，以获得更好的贷款体验。