按揭房二次抵押贷款助贷是一种特殊的贷款方式，它可以通过将按揭房抵押给金融机构，借助抵押物的价值来获得资金支持。这种贷款方式通常用于解决紧急资金需求或扩大经营规模的情况。

按揭房二次抵押贷款助贷的借款方是一家已经拥有按揭房贷款的个人或企业。借款方可以将其已经偿还部分或全部的按揭房贷款再次抵押给金融机构，以获取额外的贷款金额。这种方式能够充分利用已有的按揭房的价值，提供更多的融资选择。

这种贷款方式有以下几个特点：

1.灵活性：按揭房二次抵押贷款助贷可以根据借款方的实际需求进行灵活调整。借款方可以根据自身资金需求的大小、时间的紧迫程度等因素，决定抵押物的金额和期限。

2.低利率：由于按揭房作为抵押物，可以降低金融机构的风险，因此这种贷款方式通常拥有较低的利率。借款方可以享受低利率贷款的优势，减少财务成本。

3.灵活的用途：按揭房二次抵押贷款助贷的资金可以用于各种不同的用途，如扩大经营规模、支付员工工资、购买设备等。借款方可以自由决定资金的使用方式，以满足企业或个人的资金需求。

尽管按揭房二次抵押贷款助贷具有一些优势，但借款方也需要注意以下几点：

1.借款风险：按揭房二次抵押贷款助贷会增加借款方的债务负担。借款方应评估自身还款能力，并确保能够按时偿还贷款本息。

2.评估抵押物价值：在获得贷款前，金融机构会对抵押物进行评估并确定其价值。借款方需要确保抵押物的价值能够满足贷款要求。

综上所述，按揭房二次抵押贷款助贷是一种能够帮助借款方获得额外资金的贷款方式。借款方可以通过将按揭房抵押给金融机构，获得灵活的资金支持。然而，借款方需要谨慎评估自身还款能力和抵押物的价值，以确保贷款风险可控。