公积金消费贷款新消息

　　多地住房公积金管理中心相继发布了新的公积金贷款利率调整政策，以北京市为例，根据最新的公积金贷款利率调整方案，首套个人住房公积金贷款利率将下调0.15个百分点，五年以下（含五年）由现行的2.6%下调至2.45%，五年以上由现行的3.1%下调至2.95%，而第二套个人住房公积金贷款利率则保持不变，即五年以下（含五年）为3.025%，五年以上为3.575%，这一调整自2024年5月18日起正式执行。

　　湖北省也对个人住房公积金贷款利率进行了调整，自2024年5月18日起，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.6%调降至2.35%，5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.1%调降至2.85%，这一调整有助于降低购房者的利息负担，进一步支持刚需和改善型住房需求。

　　除了利率调整外，部分地区还提高了公积金贷款的最高额度，太原市住房公积金管理中心发布通知，明确在太原市缴存职工购买自住住房申请公积金贷款时，借款申请人及配偶一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提升至80万元；双方均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提升至100万元，这一调整自2024年6月17日起施行。

　　为更好地满足缴存职工的贷款需求，一些地区还优化了商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（简称“商转公”）的业务办理条件，广州市住房公积金管理中心发布了《关于优化商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款有关问题的通知》，放宽了“商转公”的申请条件，包括扩大“商转公”情形、新增线上申请渠道等，这些措施有效减轻了缴存职工的还贷压力，进一步发挥了住房公积金的保障作用。

　　一些地区还放宽了公积金提取政策，安徽省六安市允许缴存人家庭在购房时先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房款，不足部分再向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，贵州省黔南州则支持提取公积金支付物业费，进一步拓宽了公积金的使用范围。

　　随着各地公积金政策的不断优化和完善，未来公积金将在支持居民住房消费方面发挥更加积极的作用，通过调整利率、提高额度等措施降低购房成本；通过优化提取政策、放宽贷款条件等方式提高公积金使用的便利性和灵活性，也需要注意到不同地区的政策差异和实施细则的变化情况，以便及时了解并享受相关政策带来的实惠。