房产二次抵押贷款是一种常见的贷款方式，可以让房产所有者充分利用已有的房产价值来获取额外的资金。然而，对于许多人来说，迫切的资金需求常常要求迅速办理贷款。那么，哪家银行或金融机构办理房产二次抵押贷款更快呢？这个问题并没有简单的答案，因为贷款处理的速度受到多种因素的影响，以下是一些重要因素和一些建议，可帮助您尽快办理二次抵押贷款。

1.信用记录：您的信用记录对贷款的批准速度起着至关重要的作用。拥有良好的信用记录通常可以更快地获得批准，因为银行更愿意借钱给信用记录良好的借款人。因此，在申请贷款之前，确保您的信用记录无误，并尽量提高信用分数。

2.贷款金额和价值比例：贷款的金额和房产的价值比例也会影响批准速度。如果您的贷款金额较小，且房产价值相对较高，通常更容易获得批准，且速度较快。但如果您要贷款的金额高于房产价值的一定比例，可能需要更长时间来评估和批准贷款。

3.选择的金融机构：不同的银行和金融机构在处理贷款时的速度也不同。一些银行可能更加注重效率，能够更快地完成贷款申请流程。因此，建议您在选择金融机构时仔细比较不同选项的贷款处理时间。

4.文件齐全：确保您的贷款申请文件完整且准备就绪，可以帮助加快贷款批准的速度。银行通常需要您提供有关房产和财务状况的文件，包括房产评估报告、收入证明、银行对账单等。如果您提供的文件齐全和准确，银行会更容易处理您的贷款。

5.与银行的关系：如果您已经有与某一家银行建立了长期关系，可能会更容易获得该银行的贷款批准。银行可能更愿意为他们已有客户提供更快速的贷款服务。

总之，房产二次抵押贷款的批准速度取决于多个因素，包括您的信用记录、贷款金额、所选择的金融机构、文件齐全程度以及与银行的关系。如果您希望尽快获得贷款，建议您提前计划、准备好所需文件，选择一个信誉良好、效率高的金融机构，同时确保您的信用记录良好。此外，咨询金融专业人士也可以帮助您了解哪种贷款产品适合您的需求，并且可以加速整个贷款流程。最终，根据您的具体情况和需求，选择最合适的方式来办理房产二次抵押贷款。